中乾立源工程咨詢有限公司受淮北安興古鎮(zhèn)文化旅游開發(fā)有限責(zé)任公司委托，現(xiàn)對(duì)淮北隋唐運(yùn)河古鎮(zhèn)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎具備條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容

1、項(xiàng)目編號(hào)：ZQLYAH-20231019

2、項(xiàng)目名稱：淮北隋唐運(yùn)河古鎮(zhèn)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)

3、項(xiàng)目地點(diǎn)：淮北隋唐運(yùn)河古鎮(zhèn)

4、項(xiàng)目單位：淮北安興古鎮(zhèn)文化旅游開發(fā)有限責(zé)任公司

5、項(xiàng)目概況：淮北隋唐運(yùn)河古鎮(zhèn)旅游綜合體?運(yùn)河古鎮(zhèn)物業(yè)項(xiàng)目位于北臨南黎路，西接長(zhǎng)山路，右接南湖路。本項(xiàng)目總建筑面積約202217.39㎡，商業(yè)街區(qū)地上建筑面積約130608.99m2，其中古鎮(zhèn)一期37489.7m2、南市金街14171.22m2、唐乾里23463.91m2、大觀園55484.16m2；地下面積約71608.4㎡，其中古鎮(zhèn)一期7635.48㎡、唐乾里20502.6㎡、大觀園43470.32㎡；車位約1669個(gè)。

6、資金來(lái)源：自籌。

7、項(xiàng)目預(yù)算：約345萬(wàn)元/年

8、服務(wù)期：三年

9、項(xiàng)目類別：服務(wù)類。

二、投標(biāo)人資格

1、投標(biāo)人應(yīng)具備有獨(dú)立法人資格；

2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3、投標(biāo)人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標(biāo)候選人，不得確定為中標(biāo)人：

1）投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

2）投標(biāo)人或其法定代表人被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

3）投標(biāo)人被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的；

4）投標(biāo)人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。

4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，違反規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

三、招標(biāo)文件的獲取

1、凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年12月21日至2024年1月12日（北京時(shí)間，下同），登錄“優(yōu)質(zhì)采云采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址：http://www.youzhicai.com/）獲取招標(biāo)文件。

2、招標(biāo)文件獲取相關(guān)注意事項(xiàng)

（1）潛在投標(biāo)人須登陸“優(yōu)質(zhì)采云采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址：www.youzhicai.com，以下稱“優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)”）參與本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)。首次登陸須辦理注冊(cè)手續(xù)，請(qǐng)務(wù)必選擇注冊(cè)為“投標(biāo)人角色”類型。注冊(cè)流程見(jiàn)優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)“用戶注冊(cè)”欄目，咨詢電話：0551-62220046、400-0099-555。因未及時(shí)辦理注冊(cè)手續(xù)影響參加招標(biāo)活動(dòng)的，責(zé)任自負(fù)。

（2）本項(xiàng)目的招標(biāo)文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過(guò)優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)發(fā)布，招標(biāo)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書面通知，潛在投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)。因未及時(shí)查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

（3）已注冊(cè)的潛在投標(biāo)人/投標(biāo)人若注冊(cè)信息發(fā)生變更（如：與初始注冊(cè)信息不一致），應(yīng)及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請(qǐng)。因未及時(shí)變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

（4）本項(xiàng)目采用全流程電子化招標(biāo)采購(gòu)方式，潛在投標(biāo)人/投標(biāo)人須辦理CA數(shù)字證書（以下簡(jiǎn)稱CA），CA用于電子投標(biāo)的簽章及上傳（上傳投標(biāo)文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA辦理詳見(jiàn)《關(guān)于優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)數(shù)字證書辦理的須知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨詢熱線：400-0099-555。

（5）電子投標(biāo)文件必須使用“優(yōu)質(zhì)采投標(biāo)文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：http://www.youzhicai.com/tools/BidderTools.rar，使用說(shuō)明書及視頻教程下載地址:http://www.youzhicai.com/tools/BidderHelp.rar。

（6）已注冊(cè)的潛在投標(biāo)人可登錄優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)直接獲取招標(biāo)文件，招標(biāo)文件費(fèi)用500元/標(biāo)段。投標(biāo)人須按照招標(biāo)公告提供的銀行賬戶進(jìn)行繳納招標(biāo)文件費(fèi)用，投標(biāo)人在招標(biāo)文件費(fèi)用繳納后需將繳費(fèi)回執(zhí)單上傳至優(yōu)質(zhì)采云采購(gòu)平臺(tái)，待招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核通過(guò)后即可下載招標(biāo)文件（支付標(biāo)書費(fèi)需備注公司名稱及項(xiàng)目名稱）。具體操作流程為：找到報(bào)名項(xiàng)目，點(diǎn)擊“進(jìn)入項(xiàng)目”——點(diǎn)擊左側(cè)“支付文件費(fèi)”欄——上傳“繳費(fèi)回執(zhí)”即可。線上操作如有問(wèn)題，可撥打平臺(tái)客服電話（0551-62220046）。標(biāo)書費(fèi)支付賬戶信息如下：

賬戶名稱：中乾立源工程咨詢有限公司安徽分公司

賬號(hào)：521022858991000002

開戶行：徽商銀行合肥南崗支行

行號(hào)：319361002652 

四、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1、開標(biāo)時(shí)間及投標(biāo)截止時(shí)間：2024年1月12日10時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）

2、開標(biāo)地點(diǎn)：中乾立源工程咨詢有限公司電子開標(biāo)室

五、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）、優(yōu)質(zhì)采云采購(gòu)平臺(tái)（http://www.youzhicai.com）上發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：淮北安興古鎮(zhèn)文化旅游開發(fā)有限責(zé)任公司

地址：淮北市相山區(qū)首府寫字樓18號(hào)樓

聯(lián)系人：劉經(jīng)理、蔣工

電話：18009611411、18056102870

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中乾立源工程咨詢有限公司

地址：合肥市包河區(qū)上海路與蘭州路交叉口中建智立方（一期）A6棟7樓

聯(lián)系人：吳工、徐工

電話：18556512977、17729976308