本次開盤的房源是學(xué)府壹號(hào)7#樓和10#樓，含1棟多層，1棟高層，共計(jì)284套房源，總建筑面積29379.32平米。由于10#樓位于小區(qū)的最北側(cè)，緊鄰水系（未治理），7#樓花園洋房和上次開盤4#樓位置相比略次，本次開盤房源相比周邊競品樓盤競爭力較為一般。同時(shí)由于正值年底，樓市遇冷，前期漲勢較猛的周邊競品樓盤都出現(xiàn)不同程度的打折優(yōu)惠活動(dòng)，加上同區(qū)域內(nèi)中梁地產(chǎn)“皖江壹號(hào)院”產(chǎn)品與我項(xiàng)目高度重和，其地理位置優(yōu)于我項(xiàng)目，首期500余套大批量房源搶先于1月21日低價(jià)入市，與我項(xiàng)目產(chǎn)生直接競爭關(guān)系，形成激烈地競爭格局。

    中央城學(xué)府壹號(hào)營銷團(tuán)隊(duì)全體成員不畏懼，不退縮，迎刃而上，攻堅(jiān)克難，通過前期銷售人員主動(dòng)出擊尋求客戶，進(jìn)企業(yè)、進(jìn)拆遷地塊、進(jìn)社區(qū)等派單，案場舉辦暖場活動(dòng)增強(qiáng)人氣，同時(shí)電話回訪新老客戶等多舉措并舉，并通過外圍的公關(guān)工作，在短短半個(gè)多月的時(shí)間內(nèi)高效辦好了開盤預(yù)售等相關(guān)手續(xù)，切實(shí)保障了7#、10#樓1月22日順利開盤，搶抓了返鄉(xiāng)置業(yè)的銷售契機(jī)。

    為保障本次開盤選房公平公正公開，公司特決定采取搖號(hào)的形式進(jìn)行選房。早上八點(diǎn)開始發(fā)號(hào)，雖然當(dāng)天零下4度，營銷人員早早來到現(xiàn)場，做好開盤前的一切準(zhǔn)備，9時(shí)18分，搖號(hào)正式開始，現(xiàn)場300多個(gè)座位座無虛席。每次搖取6組號(hào)碼，主持人開始唱號(hào)，屏幕上面出現(xiàn)搖中號(hào)碼后，工作人員核對(duì)客戶號(hào)碼無誤后，依次排隊(duì)進(jìn)入售樓部內(nèi)進(jìn)行選房，整個(gè)售樓部內(nèi)人頭攢動(dòng)，人山人海，現(xiàn)場熱鬧非凡。客戶們選著心儀的房源，爭先恐后的下單交款，簽訂認(rèn)購協(xié)議，雖然現(xiàn)場人氣超高，但是營銷人員的工作流程卻有條不紊、秩序井然。

    在大家的努力下，中央城學(xué)府壹號(hào)7#、10#開盤當(dāng)天取得了銷量近5成的優(yōu)秀業(yè)績，同時(shí)售價(jià)較上期開盤同位置的樓棟有一定的提升，新年首次開盤，實(shí)現(xiàn)了“量價(jià)齊升”的良好開局。學(xué)府壹號(hào)營銷團(tuán)隊(duì)全體工作人員春節(jié)期間將放棄休息，全力搶抓返鄉(xiāng)客流最后一波，沖刺剩余房源的最后銷量，為全面提升中央城公司2017年度銷售業(yè)績貢獻(xiàn)力量。