安徽中技工程咨詢有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司（以下簡稱“招標人”）委托，就其“安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司合肥地區(qū)保潔服務外包（三次）”進行國內公開招標，現公告合格潛在投標單位參與本項目投標。

一、項目概況

1、項目名稱：安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司合肥地區(qū)保潔服務外包（三次）

2、資金來源：自有資金。

3、最高限價（含稅）：擬定最高限價為1291200.00元/年；

（1）CBD中央廣場要求配備16名保潔員，其中保潔隊長1名，15名保潔員。其中保潔員2700元/月/人，保潔隊長3500元/月/人，528000元/年。

（2）安興太陽灣養(yǎng)生公館要求配備11名保潔員，其中保潔隊長1名，10名保潔員。其中保潔員2500元/月/人，保潔隊長3500元/月/人，342000元/年。

（3）安徽國際金融中心遠景計劃13名保潔員，保潔員2700元/月/人，421200元/年。

（4）上述三處項目包含遠景計劃合計40人，其中保潔隊長2人，保潔員38人（保潔隊長年齡在45周歲以下，保潔男性不超過60周歲（其中50周歲以下占比不少于20%）、女性不超過55周歲）。因現在安徽國際金融中心有自聘人員、即將退休和返聘人員（由中標方進行身份置換），本項目實際人員配備按現場情況實時調整，服務費按中標人投標文件中的單價據實核算，中標人不得以人員配置少、無利潤等理由拒絕提供服務。

（5）投標報價不得超過最高限價及對應分項最高限價，否則其投標將被否決。

4、服務期限：服務期貳年（以實際進場管理的時間開始計算，合同一簽貳年）。

（1）在服務期內，每個月依據保潔服務質量考評方案對保潔服務質量進行考評，期間如出現連續(xù)三個月考評低于70分的，合同立即終止，乙方應服從甲方總體安排，無條件退場，且甲方不用承擔任何賠償等一切法律責任。

（2）在服務期限內，因街道、社區(qū)、業(yè)主委員會以及其他原因，招標人喪失對項目的物業(yè)管理權，本合同自動終止，中標方應服從招標人總體安排，無條件退場，且甲方不用承擔任何賠償等一切法律責任。

5、服務地點：CBD中央廣場、安興太陽灣養(yǎng)生公館、安徽國際金融中心。

6、標段劃分：1個標包。

7、資格審查方式：資格后審。

二、招標內容

1、CBD中央廣場總建筑面積13.6萬平方米，由五幢建筑圍合而成,保潔服務范圍為三棟住宅（24-30層）、一棟寫字樓（25層）、一棟公寓（23層）的內部公共區(qū)域及附屬設施，樓棟外至項目建筑紅線的外圍區(qū)域及附屬設施，地下車庫（2層）及附屬設施，政府指定的門前三包責任區(qū)。

2、安興太陽灣養(yǎng)生公館總建筑面積16.1萬平方米，由A、B1、B2、C、D五個區(qū)組成，保潔服務范圍為B1區(qū)、C區(qū)、D區(qū)，其中：

（1）配套服務區(qū)(B1區(qū)),建筑面積11000㎡,4層單體建筑，由老年大學、多功能活動室、服務中心組成。區(qū)域內房屋基本已出租，保潔服務范圍為內部公共區(qū)域、附屬設施及部分自持房屋，樓棟外至項目建筑紅線的外圍區(qū)域及附屬設施，政府指定的門前三包責任區(qū)。

（2）養(yǎng)生公館(C、D區(qū)),全自理高層區(qū)C1-C13樓，建筑面積95185㎡，共1076戶。（其中C1、2、3、4、5、6、7、8、10為11層，部分10層；C9、11、12、13為18層，樓棟內均為精裝修，共計13棟35個單元），全自理低層區(qū)D1-D11樓（別墅區(qū)），建筑面積7897㎡，共22戶。保潔服務范圍為高層區(qū)13棟35個單元內部公共區(qū)域及附屬設施、樓棟外至項目建筑紅線的外圍區(qū)域及附屬設施、低層區(qū)樓棟外至項目建筑紅線的外圍區(qū)域及附屬設施，政府指定的門前三包責任區(qū)。

（3）地下建筑面積24614㎡（B1、C區(qū)）。保潔服務范圍為地下車庫（1層）及附屬設施。

3、安徽國際金融中心保潔服務區(qū)域為B塔、地下車庫6層及附屬設施，政府指定的門前三包責任區(qū)。

本次招標確定一家中標單位為安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司合肥地區(qū)提供保潔服務，具體詳見招標文件。

三、投標人資格要求

1、具有獨立承擔民事責任能力的法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

2、自2020年1月1日以來，投標人具有單個合同中建筑面積不少于5萬平方米的辦公樓、商場或住宅小區(qū)保潔服務業(yè)績（提供業(yè)績合同，以合同簽訂時間為準，合同應能體現保潔服務內容，項目性質、面積；如不能體現以上關鍵信息，則需提供合同甲方出具的相關蓋章證明材料）；

3、截至投標截止日，投標人未被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以評標現場查詢結果為準）；

4、投標人負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目投標；

5、納稅證明（提供稅務機關開具的完稅證明，須體現納稅主體信息，同時提供本單位2022年1月1日以來開具的增值稅專用發(fā)票的掃描件或復印件【一張，并加蓋單位公章或單位財務專用章】）；

6、本次招標不接受聯合體投標。

四、招標文件獲取

1.獲取時間：2023年10月11日至2023年10月18日17:00（北京時間）；

2.獲取方式：在線發(fā)售招標文件，招標文件費用售后不退，有意參加的潛在投標人首先須在“徽智采”平臺（網址：http://www.ahhzc.cn）及手機“中招互連”APP中完成注冊（注①），之后在PC端安裝“投標客戶端”（注②），通過APP掃描在“投標客戶端”登錄，交納招標資料費用后，可直接在“徽智采”平臺中下載招標文件及其它資料（如澄清文件等），招標人不另行發(fā)布上述內容的書面資料。

五、投標文件的遞交

1.遞交截止時間：2023年10月31日09:30

2.遞交方式：

①電子投標文件采用遠程電子遞交方式，請通過“投標客戶端”于投標截止時間之前上傳，遞交截止時間后上傳的投標文件不予接受。網上遞交的投標文件應電子簽章、加密，“投標客戶端”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。

②紙質文件：開標現場遞交或者郵寄遞交。

3.遞交地點：

①線上為“徽智采”平臺開標室。

②現場遞交地點：安徽中技工程咨詢有限公司。

六、開標時間、地點，解密方式

1.開標時間：同遞交截止時間

2.開標地點：同遞交地點

3.解密方式：“徽智采”平臺開標室、采用遠程電子開標方式，投標人應于開標時間前1小時，登錄PC端“安徽中技投標客戶端”，進入開標室，并簽到等待開標。投標人應在截止時間后60分鐘內，通過手機“中招互連”APP掃碼解密投標文件。

七、招標公告發(fā)布媒介

本招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）、中國采購與招標網（https://www.chinabidding.cn/）、安徽省招標投標信息網（http://www.ahtba.org.cn/）、安徽省旅游集團網站（http://www.ahlyjt.com/）、安徽安興發(fā)展有限責任公司網站（http://lssykc.com/）同步發(fā)布。

八、聯系方式

招標人：安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司

地址：合肥市蜀山區(qū)梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

聯系人：張經理

聯系方式：0551-66190870

招標代理機構：安徽中技工程咨詢有限公司

地址：合肥市合作化南路27號

項目聯系人：王垚、崔巍

聯系方式：0551-65149581-657，手機：18756962615

九、其他

注①：注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

“徽智采”平臺注冊：

登錄“徽智采”平臺（網址：http://www.ahhzc.cn/），點擊“用戶注冊”，按照要求填寫完善企業(yè)信息并上傳相關附件，我司將對上傳信息及附件進行審核，審核通過即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“幫助專區(qū)”，同時須在PC下載安裝“安徽中技投標客戶端”客戶端（下載鏈接見“徽智采”平臺首頁“工具下載”）。

手機“中招互連”APP注冊：

完成平臺注冊及客戶端安裝后，在手機應用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊信息，同時在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽中技電子招標投標系統(tǒng)”），具體下載及注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“CA辦理”。

注②：“投標客戶端”的服務功能

投標人完成手機“中招互連”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“安徽中技投標客戶端”后方可電子投標，“安徽中技投標客戶端”為投標人提供的在線服務有：繳納招標文件費用、下載招標文件、制作投標文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標文件、遞交投標文件、網上開標、掃碼解密投標文件等。

注意：1.所有投標人須在新徽智采系統(tǒng)http://www.ahhzc.cn注冊并完善企業(yè)基本信息。

2.若投標人已有「有效期內的安徽中技電子招投標平臺」的中招互連的CA可以在新系統(tǒng)續(xù)使用

注冊審核人：章工、崔工

審核時間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時間）

聯系電話：章工13866184647